Compramos hoteles de 3 y 4 estrellas en primera línea de playa, o en segunda línea si necesitan actualización, idealmente de menos de 200 habitaciones. También estudiamos hoteles urbanos y podemos entrar en deuda dudosa (NPL). Confidencialidad total hasta la firma del NDA.

Compro hoteles en España, con prioridad para los que ya están en funcionamiento por su flujo de caja. Ubicación en centros históricos o en primera línea de playa; en concreto Marbella o el centro de Málaga.

Compramos hoteles vacacionales en primera o segunda línea de destinos consolidados del Mediterráneo, hoteles urbanos y hostales en centros de ciudades con turismo internacional (ticket mínimo 20M€), y campings en primera o segunda línea de playa en España, Portugal y Francia (ticket mínimo 10-15M€). Nos interesan los activos que necesitan reforma o reposicionamiento, los operados de forma ineficiente y las situaciones complejas.

Compramos hoteles para su posterior arrendamiento. Ticket de hasta 30M€ por operación. Es clave el operador hotelero y su trayectoria, la duración del contrato de arrendamiento y las garantías que aporte.

Buscamos un hotel de no más de 25 habitaciones en Sevilla, Córdoba o Granada, y un hotel urbano de no más de 100 habitaciones en población de más de 100.000 habitantes.

Compramos suelo residencial plurifamiliar libre en capitales de provincia (en Málaga, solo la ciudad), con capacidad para al menos 50 viviendas, y proyectos llave en mano para vivienda en alquiler. También estudiamos suelo en municipios de más de 50.000 habitantes para proyectos de salud (6.000-9.000 m² de techo) o turísticos (unos 14.000 m²). No compramos activos terminados.

Compro suelo en Benalmádena, Fuengirola y Mijas, en la Costa del Sol.

Compro pequeños terrenos bien ubicados en el núcleo urbano de Valencia y edificios para rehabilitar. También estudio suelo de todo tipo en Valencia. No busco activos en rentabilidad ni empresas.

Compramos suelo residencial o dotacional para vivienda en alquiler (BTR), con un mínimo de 120 viviendas en concesión o derecho de superficie, y para promoción de vivienda de primera residencia (20 o más viviendas en zona prime, 40 o más plurifamiliares). Repercusión de suelo inferior a 400 €/m² techo. Admitimos pagos aplazados y permutas.

Compramos edificios completos con contratos de alquiler a término, con pocos o ningún contrato indefinido, para aplicar nuestro modelo de rentabilidad o para rehabilitar y vender, según el activo.

Compro edificios completos, plantas y locales para reformar, y solares, de unos 1.500 m² como mínimo. Principalmente en Madrid dentro de la M-30 y en zonas con empresas fuera de ella (eje Avenida de América-Arturo Soria); también Baleares y Costa del Sol. Usos residencial, terciario, hospedaje y oficinas, e industrial con posibilidad de cambio de uso.

Compramos edificios exclusivos de oficinas con más de 10.000 m² dentro del anillo de la M-30 de Madrid. Analizamos cualquier tipo de operación: en rentabilidad, rehabilitación o parcela finalista.

Compramos activos residenciales en Madrid, preferiblemente dentro de la M-30, con recorrido de mejora por inversión en obra o por gestión.

Compramos lofts, solares y residencial en San Sebastián de los Reyes; residencial o terciario en Tetuán (Madrid); y residencial o terciario en Málaga. Operaciones de entre 1 y 50M€, para remodelar o promover.

Solo producto terminado. Residencial: 1.000 m² mínimo en Madrid y Barcelona (capital, Hospitalet y Badalona), 7.000 m² en la corona de ambas y en Valencia, Málaga y Sevilla. Oficinas prime en Madrid y Barcelona desde 500 m². Logístico desde 3.000 m² en primera corona de Madrid y Barcelona y desde 10.000 m² en segunda corona y en Málaga, Sevilla, Bilbao y Valencia.

Compramos edificios de oficinas en zona prime de Madrid y Barcelona, suelo con potencial para centro de datos, suelo logístico en gestión con posición dominante (sobre todo en Madrid y Barcelona), portafolios logísticos en venta y centros comerciales dominantes. No nos interesa el residencial ni los locales comerciales.

Compramos centros comerciales de tamaño mediano a grande, bien comercializados, que se vendan con una rentabilidad superior al 8%.

Compro locales comerciales o almacenes de entre 500 y 6.000 m² en Barcelona y Madrid para desarrollar nuevos centros de trasteros urbanos. Confidencialidad total hasta la firma del NDA.

Compramos o alquilamos (a 30 años) suelo comercial de entre 4.000 y 7.000 m² para tiendas con formato de aparcamiento, en poblaciones de más de 10.000 habitantes y capitales de comarca de Castilla y León (excepto Soria): León, Burgos, Zamora, Salamanca, Segovia...

Compro un activo llave en mano con un operador reconocido, sin componente de reapertura ni riesgo operativo. Ticket relativamente contenido.

Compro pymes que fabriquen bienes de consumo, con facturación de entre 3 y 10M€. Perfil de proveedor o fabricante para grandes cadenas (por ejemplo, grifería o cerámica).

Compramos empresas de sectores variados con facturación mínima de 2M€ y EBITDA mínimo de 500.000€. Excluimos hoteles e inmobiliario.

Estamos comprando compañías, en principio constructoras, promotoras e ingenierías, aunque estudiamos también otros sectores.

Compro pequeñas empresas, locales y edificios, e invierto en startups (sin superar el millón de euros).

Compro suelo residencial plurifamiliar con capacidad para 30 o más viviendas en Sevilla y su área metropolitana (Dos Hermanas, Tomares, Aljarafe y alrededores). Suelo finalista o con planeamiento aprobado. Confidencialidad total hasta la firma del NDA.

Invertimos en activos de todo tipo con yield superior al 8-10% según el activo. Tamaño mínimo de 50M€. Perfil oportunista, abiertos a cualquier tipología.

Invertimos en varias líneas de producto: residencial, oficinas, logístico, hotelero y residencias de mayores. Buscamos activos terminados en Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga y Sevilla.

Quiero comprar una empresa en Mallorca para gestionarla directamente. Abierto a diferentes sectores.

Financiación para crecimiento o compra de empresas españolas con EBITDA mínimo de 5M€. Deuda senior o subordinada.

Quiero comprar un negocio para gestionarlo yo mismo (no es una inversión pasiva): empresa industrial con algún proceso, negocio de comercio o franquicia de restauración. Ticket: 150.000-900.000€. Zonas: Madrid, Valencia, Málaga, Mallorca y otras provincias.

Compro empresas con facturación superior a 10M€, incluidas situaciones complicadas o concursales. Abierto a sectores variados.

Queremos adquirir una empresa española de 'low market', con EBITDA entre 1 y 3M€ y margen EBITDA mínimo del 15%, en situación de sucesión o relevo generacional.

Compramos solares o edificios a reconvertir para residencias de estudiantes, entre 5.500 y 12.000 m² de edificabilidad y 100-400 camas, en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Zaragoza, Málaga, Bilbao, San Sebastián, Lisboa y Oporto.

Compro residencias de la tercera edad en funcionamiento (mínimo aprox. 100 plazas, rentabilidad neta objetivo del 5,5%) o suelo dotacional para desarrollarlas (4.000-10.000 m²), en Madrid, Barcelona y grandes núcleos urbanos de más de 100.000 habitantes.

Compro locales comerciales en ubicaciones prime. Ya tengo cartera activa en Madrid y otras capitales de provincia: Barcelona, Sevilla, Valencia, Gerona, Cádiz y Burgos.

Compramos naves logísticas existentes y arrendadas, de al menos 10.000-15.000 m², en buenas localizaciones, construidas a partir del año 2000 y con estándar institucional (muelles de carga, etc.).

Compro naves industriales con rentabilidad mínima del 6,5% por alquiler. También residencial en rentabilidad cerca de bocas de metro en Barcelona y Madrid, y suelo para construcción en la zona del Maresme.

Compramos edificios para rehabilitar o suelo en Madrid (dentro de la M-30, mínimo 1.200 m²) y en Málaga/Costa del Sol. También edificios para coliving o alquiler de corta/media estancia, mínimo 8.000 m².

Compro edificios de viviendas desde 10M€, y oficinas con o sin inquilinos en Madrid y Barcelona. También edificios para rehabilitar.

Soy constructor y compro solares para promoción residencial y edificios para rehabilitar en Barcelona. También compro deuda bancaria asociada a activos inmobiliarios.

Compro suelo para desarrollo residencial (mínimo 100 viviendas), oficinas o terciario, principalmente en Cataluña y también en Madrid. Suelo con desarrollo urbanístico en curso o suelo finalista.

Como promotora compramos suelos y edificios a rehabilitar en Madrid (edificabilidad entre 700 y 5.000 m² según zona). También hoteles en capitales de provincia y zonas costeras, excepto Canarias.

Somos un fondo internacional y estudiamos cualquier tipología de activo a partir de 40M€. Buscamos hoteles fuera de mercado de 5 estrellas en muy buena ubicación, o activos en rentabilidad superior al 15%.

Somos una cadena hotelera en expansión. Buscamos terrenos con proyecto hotelero, hoteles a restaurar o edificios con cambio de uso en zona centro de grandes ciudades. Mínimo 2.000 m² y con licencia disponible.

Compramos hoteles y oportunidades de hostelería turística en Sevilla, Menorca, Madrid y San Sebastián (prioridad San Sebastián). En Valencia, solo producto en primera línea de playa.

Compro hoteles urbanos con recorrido de valor añadido, mínimo 50 habitaciones, categoría 3-4 estrellas. También edificios o lotes residenciales y locales comerciales de mínimo 500 m² dentro de la M-30 de Madrid.

Compramos hoteles en zona muy céntrica, de cualquier categoría, con o sin operador, a partir de 60 habitaciones. Operaciones off-market y confidencialidad total hasta la firma del NDA.